1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
仙台市青葉区
16.7万円/㎡
前年比+20.3%
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グランドール都
宮城県仙台市青葉区小田原六丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩19分
1977年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 40.39㎡の場合
相場
536万円
13.3万円/㎡
162
411
661
910
AI査定結果
推定相場価格
536万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
411万円〜661万円
10.2万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドール都
480万円（11.9万円/㎡）/ 3階 / 40.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 480万円 | 11.9万円 | 3階 | 40.39㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | グランドール都 仙台市青葉区小田原六丁目 | 仙台駅19分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 430万円 | 9.1万円 | 47.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 49.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 580万円 | 11.6万円 | 49.81㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/21 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 440万円 | 9.1万円 | 48.45㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 399万円 | 9.2万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/01 | コーポ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 450万円 | 14.2万円 | 31.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 430万円 | 9.0万円 | 47.89㎡ | - | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.49㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 540万円 | 12.5万円 | 43.18㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2%下落、仙台市青葉区では20.3%上昇しています。